Новости

Меморандум о достройке объектов «Аркады» будет выполнен: ВС принял решение о продлении договора аренды земельных участков

2021-12-30

С целью решения важной социальной проблемы Киева, сложившейся после банкротства банка «Аркада» и остановки строительных работ на его объектах, 7 апреля 2021 года представители 12-ти сторон подписали Меморандум о достройке и передаче инвесторам квартир в ЖК «Эврика», «Патриотика» и «Патриотика на озерах».

Для выполнения условий Меморандума, были разработаны и подписаны соответствующие графики достройки, которые предполагают, в первую очередь, доведение до 100-процентной готовности объектов высокой степени готовности (5 домов) и введение в эксплуатацию, а также проведение работ в домах, требующих неотложных мероприятий по итогам обследования НИИСК (Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций) и предоставленных рекомендаций.

После утверждения графиков строительные работы в ЖК «Эврика» и «Патриотика» были возобновлены. В настоящее время указанные работы выполняются исключительно на средства Stolitsa Group.

Ввиду дефицита бюджета около 3 млрд 517 млн грн для осуществления достройки объектов «Аркады», строительство жилого комплекса «Патриотика на озерах» (новое название – ЖК «Н2О») на участках общей площадью 176 га на территории жилого массива «Осокорки-Центральные» и реализация 10% площадей застройки является единственным, гарантированным государством источником финансирования завершения всех 39 домов в соответствии с утвержденными графиками.

Верховный суд 21 декабря 2021 года отказал в удовлетворении кассационной жалобы Киевсовета и оставил в силе судебные решения первой и апелляционной инстанций о продлении срока договоров аренды участка площадью 90,6379 га на территории жилого массива «Осокорки-Центральные» до 2035 года. А 22 декабря 2021 аналогичное решение было принято относительно участка площадью 21,3596 га.

Таким образом, на сегодняшний день уже имеются окончательные решения кассационной инстанции относительно 112 га из 176 га, на которых, согласно условиям Меморандума, должно осуществляться строительство ЖК «Патриотика на озерах» (новое название – ЖК «Н2О»). В настоящее время ожидаем аналогичных решений еще по трем земельным участкам.

Сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством и Меморандумом, с 22 декабря 2021 года начаты строительные работы на первом земельном участке в ЖК «Патриотика на озерах» (новое название – ЖК «Н2О»). 

Для выполнения указанных строительных работ имеется в наличии полный пакет необходимых документов, в том числе действующее разрешение на выполнение строительных работ (ознакомиться можно из публично открытых источников)

 
 

Отметим, что любое блокирование строительства при наличии всех разрешительных документов будет считаться уголовным правонарушением и препятствованием законной хозяйственной деятельности предприятия-застройщика. 

Поздравляем инвесторов с принятием этого важного для урегулирования социальной проблемы решения! О ходе строительных работ будем информировать дополнительно. О старте продаж также уведомим отдельно.