Новини

Меморандум про добудову об’єктів «Аркади» буде виконано: ВС ухвалив рішення щодо продовження договору оренди земельних ділянок

2021-12-30

З метою вирішення важливої соціальної проблеми Києва, яка склалась після банкрутства банку «Аркада» та зупинення будівельних робіт на його об’єктах, 7 квітня 2021 року представники 12-ти сторін підписали Меморандум про добудову і передачу інвесторам квартир у ЖК «Еврика», «Патріотика» і «Патріотика на озерах». 

На виконання умов Меморандуму, були розроблені й підписані відповідні графіки добудови, які передбачають, у першу чергу, доведення до 100-відсоткової готовності об’єктів високого ступеня готовності (5 будинків) та введення в експлуатацію, а також проведення робіт у будинках, які потребують невідкладних заходів за підсумками обстеження НДІБК (Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій) та наданих рекомендацій. 

Після затвердження графіків будівельні роботи у ЖК «Еврика» і «Патріотика» було відновлено. Наразі вказані роботи виконуються виключно коштом Stolitsa Group.

Зважаючи на дефіцит бюджету близько 3 млрд 517 млн грн для здійснення добудови об’єктів «Аркади», будівництво житлового комплексу «Патріотика на озерах» (нова назва  ЖК “Н2О”) на ділянках загальною площею 176 га на території житлового масиву «Осокорки-Центральні» та реалізація 10% площ забудови є єдиним, гарантованим державою джерелом фінансування завершення всіх 39 будинків у відповідності до затверджених графіків.

Верховний Суд 21 грудня 2021 року відмовив у задоволенні касаційної скарги Київради і залишив у силі судові рішення першої та апеляційної інстанцій щодо продовження терміну договорів оренди ділянки площею 90,6379 га на території житлового масиву «Осокорки-Центральні» до 2035 року. А 22 грудня 2021 року аналогічне рішення було ухвалено щодо ділянки площею 21,3596 га.

Таким чином, станом на сьогодні вже є остаточні рішення касаційної інстанції щодо 112 га з 176 га, на яких, відповідно до умов Меморандуму, має здійснюватись будівництво ЖК «Патріотика на озерах» (нова назва – ЖК “Н2О”). Наразі очікуємо аналогічних рішень ще за трьома земельними ділянками.

Повідомляємо, що у відповідності до чинного законодавства та Меморандуму, з 22 грудня 2021 року розпочаті будівельні роботи на першій земельній ділянці у ЖК «Патріотика на озерах» (нова назва – ЖК “Н2О”).

Наразі, для виконання зазначених будівельних робіт наявний повний пакет необхідних документів, в тому числі чинний дозвіл на виконання будівельних робіт (ознайомитись можна із публічно відкритих джерел)



 

Зауважимо, що будь-яке блокування будівництва за наявності всіх дозвільних документів вважатиметься кримінальним правопорушенням та перешкоджанням законній господарській діяльності підприємства-забудовника. 

Вітаємо інвесторів з ухваленням цього важливого для розв’язання соціальної проблеми рішення! Про хід будівельних робіт будемо інформувати додатково. Про старт продажу також буде повідомлено окремо.